Vous avez un bien à vendre ou à louer, je suis votre allié idéal pour mettre en valeur les atouts de vos biens immobiliers pour la vente et la location style Airbnb et captiver l’attention des acheteurs potentiels.
Mes photographies professionnelles ne se contentent pas de montrer une simple propriété, elles racontent une histoire et créent une expérience qui suscite l’envie et l’action. Je travaille avec les professionnels et les particuliers dans le Var, les Alpes-Maritimes et toute la Côte d’Azur.
Des photographies qui créent l’envie, de Saint-Tropez à Monaco
Que vous soyez agent immobilier, conciergerie ou propriétaire individuel, je réponds à un besoin commercial dont dépend vos revenus. C’est pourquoi je m’engage avec vous pour :
- Créer des photographies captivantes pour vous démarquer de la concurrence.
- Illustrer chaque détails de votre logement pour les rendre visible au premier regard.
- Restituer le charme et l’ambiance intérieurs et extérieurs.
Chaque photo est soigneusement retouchée pour garantir une qualité optimale, mettant en avant les atouts qui rendent vos propriétés uniques.
Les avantages de faire appel à un photographe immobilier
Avantages pour les particuliers
Lorsque vous faites appel à un photographe professionnel pour la vente ou la locationd’un bien immobilier, vous confiez la difficile tâche de la « publicité visuelle » à une personne compétente. Valoriser l’intérieur et l’extérieur d’une habitation n’est pas simple. Il faut de l’expérience, du matériel, connaître la mode actuelle des photographies qui font vendre ou louer.
En me confiant votre bien, vous économisez un travail considérable et avez l’assurance d’un résultat optimisé grâce à différents styles de photographies.
Un accompagnement complet :
- avant le reportage : je vous guide sur la préparation de vos intérieurs et extérieurs.
- pendant le reportage : je finalise les derniers détails sur place et réalise les photographies.
- après le reportage : je vous conseille pour la sélection des photographies les plus vendeuses.
Avantages pour les agences immobilières et conciergeries
Vous êtes une agence immobilière ou une conciergerie et vous souhaitez à faire appel à un photographe professionnel? C’est une très bonne idée pour gagner du temps et de l’argent.
- Vous économisez le temps de préparations, prise de vue et retouches qui est long et fastidieux. Je peux également me rendre seul chez le vendeur.
- Vous séduisez vos vendeurs car vous prenez soin de leurs biens en les confiant à un professionnel. Cela vous différencie et déclenche souvent une exclusivité.
- Vous gagnez en respectabilité et harmonisez la qualité de vos annonces immobilières.
- Vous attirez davantage d’acquéreurs potentiels pour tous vos biens disponibles.
- Vous bénéficiez d’un tarif réduit dès le premier reportage.
- Vous êtes serein car vous n’avez qu’un seul interlocuteur pour tous vos reportages.
Différences entre la photographie pour la vente et la location saisonnière
Chaque propriété est unique, c’est pourquoi je propose un service personnalisé adapté à votre projet. Je ne prends pas les mêmes photographies pour une villa à la vente que pour un appartement destiné à la location saisonnière. Je sais comment rendre chacun des deux attractif sur son marché respectif en adaptant mes visuels.
Photographie pour la vente immobilière
Pour les propriétés mises en vente, je capture l’essence de chaque habitation, ses points forts et son potentiel. Mes images sont conçues pour séduire les acheteurs dès le premier regard. Je m’assure que chaque crée une connexion émotionnelle, augmentant ainsi vos chances de vente rapide et au meilleur prix.
> Mise en valeur des espaces : L’accent est mis sur les dimensions des pièces, la disposition, les caractéristiques architecturales et l’état général de la propriété de manière réaliste et fonctionnelle.
> Neutralité : Les photos doivent être relativement neutres, afin que les acheteurs potentiels puissent se projeter dans l’espace. Les éléments de décoration personnelle ou les objets trop marquants sont souvent minimisés.
Photographie pour la vente
Photographie pour la location saisonnière
Photographie pour la location saisonnière
Les locataires potentiels se fient souvent aux photos pour prendre leur décision. Je photographie l’atmosphère, le confort, et l’attrait unique de vos propriétés en accessoirisant les intérieurs et les extérieurs comme si les lieux étaient occupés. Une villa en bord de mer ou un appartement en centre-ville, mes images mettront en avant les caractéristiques qui rendent votre bien irrésistible.
> Ambiance et confort : Ici, l’accent est mis sur l’atmosphère et l’expérience. Les photos capturent la convivialité, le confort, et les aspects qui rendent le séjour agréable. Ils peuvent ainsi.
> Décoration et détails : Les éléments de décoration jouent un rôle crucial. Des touches personnelles, des couleurs chaudes, et des accessoires qui renforcent le thème ou l’ambiance de la propriété sont souvent mis en avant.
Photographies spécialisées pour des images éblouissantes
Je mets à profit des équipements de haute technologie et des méthodes photographiques avancées pour obtenir des résultats de qualité supérieure. Chaque session est minutieusement préparée pour maximiser l’impact visuel, en utilisant du matériel professionnel, des objectifs adaptés et des logiciels de retouche avancés.
J’ajuste les prises de vue en fonction des différentes sources de lumière, qu’elles soient naturelles ou artificielles, pour capturer des images harmonieuses, détaillées et expressives. Que ce soit en pleine lumière naturelle, pour des scènes nocturnes ou des prises de vue en intérieur, chaque élément est traité avec une grande précision.
Comment se déroule un reportage immobilier ?
Vous prenez conscience de l’intérêt des photographies professionnelles pour valoriser votre bien et vous souhaitez comment se déroule un reportage avec moi. Voici en les différentes étapes :
1. Premier contact via formulaire
Pour démarrer, il vous suffit de me contacter via ce formulaire. Cela me permettra de récolter les premières informations sur votre logement et votre besoin en photographie immobilière.
2. Échange téléphonique personnalisé
Je vous appelle ensuite pour discuter de votre bien et de ce que vous souhaitez mettre en avant. Je vous propose un devis sur-mesure et vous fournis un guide détaillé pour préparer votre habitation.
3. Visite et prise de photos
Je me rends chez vous à la date convenue pour effectuer les derniers ajustements et réaliser les prises de vue qui sublimeront votre logement. Chaque photo est pensée pour révéler le meilleur de votre bien.
4. Sélection des photos
Après la séance, je vous présente toutes les photos prises, non retouchées. Vous pourrez ainsi choisir celles que vous souhaitez garder et faire retoucher pour votre projet.
5. Retouche des photos choisies
Je passe ensuite à la retouche professionnelle des clichés que vous avez choisis. Chaque photo est optimisée pour présenter votre bien sous son meilleur jour.
6. Livraison des photos
Je vous envoie les photos finales en deux formats : en haute définition pour vos besoins personnels, et en format réduit, adapté aux plateformes de location (Airbnb, Booking, LeBonCoin, etc.).
7. Vérification finale
Enfin, je m’assure avec vous que les photos vous conviennent pleinement et répondent à vos attentes.
Mes forfaits pour particuliers et professionnels
Je me déplace pour vous dans le Var et les Alpes-maritimes. J’exerce mon métier de photographe immobilier sur toute la Côte d’Azur. Je photographie des locations saisonnières de style airbnb et des biens à la vente de Saint-Tropez à Monaco, en passant par les villes de Sainte-Maxime, Les Issambres, Saint-Aygulf, Fréjus, Saint-Raphaël, Mandelieu, Cannes, Antibes, Nice, …
Etude de cas
Ce client n’était pas satisfait du nombre de réservations de son appartement en location saisonnière. Pourtant les prestations proposées sont bonnes, l’emplacement est agréable et le tarif correct. Conscient que ses photos n’étaient pas parfaites, il m’a contacté.
Voici les photos du propriétaire / les miennes.
Après découverte des lieux, j’ai ajusté quelques éléments pour obtenir les meilleurs images possibles :
- Alignement des meubles, optimisation des objets décoratifs, suppression des éléments inutiles
- Choix des points de vues qui permettent de mieux retranscrire les volumes intérieurs et extérieurs.
- Photographies en HDR pour obtenir la meilleur plage dynamique.
- Retouches sur la lumière, les couleurs, et le cadrage pour rendre les images attrayantes.
Le propriétaire possède des photos qui mettent en valeur son appartement correctement et obtiens avantages de réservations avec des images qui retranscrivent correctement le logement qu’il propose.